3 טיפים לקראת מכירת דירה

תוכן עניינים

עסקאות הנדל"ן בישראל כרוכות בסכומים נכבדים בהחלט, ומהוות ללא ספק את העסקאות היקרות ביותר שהאדם הממוצע יבצע במהלך חייו. תחום הנדל"ן אמנם נמצא בשיאו ומחירי הדירות מרקיעי שחקים, ויחד עם זאת, אם יש לכם תכנון למכור את הדירה שלכם, כדאי שתכירו כמה טיפים שבהחלט יעזרו לכם למקסם את פוטנציאל המכירה והרווח מדירתכם

 

מכירת דירה בישראל

תחום הנדל"ן בישראל נמצא במגמת עלייה כבר מזה שנים רבות, כאשר עסקאות הנדל"ן נחשבות בין העסקאות היקרות ביותר שהאדם הממוצע יבצע במהלך חייו. הביקוש הרב והמחירים הגבוהים, מביאים אנשים רבים לחשוב כי הם אינם צריכים להשקיע יותר מידי אנרגיה בתהליך מכירת הדירה שלהם.

אך למעשה, תכנון נכון של תהליך מכירת הדירה יכול להוות את נקודת ההבדל בין מכירה מהירה ובמחיר שרציתם, לבין תהליך המתפרש על פני תקופה ארוכה ומתישה, בה אתם נחשפים לקונים לא רציניים שמבזבזים את הזמן היקר שלכם.

 

טיפים לקראת מכירת דירה

במידה ואתם מתכוונים למכור את הדירה שלכם, מומלץ להשקיע מעט מחשבה ותכנון מקדים לגבי אסטרטגיית המכירה שלכם ואופני הפרסום האפקטיביים ביותר. כדי למקסם את פוטנציאל תהליך המכירה, הן מבחינת התהליך עצמו והן מבחינת המחיר המבוקש, ריכזנו עבורכם מספר טיפים חשובים:

 

  • היעזרו באנשי מקצוע

סביר להניח כי האדם הממוצע יבצע עסקאות מכירה / קנייה של נדל"ן פעמים ספורות בחייו, באופן שלא ממש מקנה לו ניסיון בתחום. לפיכך, מומלץ לפנות לאנשי מקצוע רלוונטיים, דוגמת מתווכים או עורכי דין מקרקעין, שיעזרו לכם להעריך היטב את שווי הנכס ולגבש הסכם מכירה אופטימלי. לפרטים נוספים היכנסו לאתר של עו"ד מאור לוי.

 

  • פרסום אפקטיבי

בעת פרסום הדירה שלכם, הקפידו לצרף לפרסום תמונות איכותיות וברורות של החללים העיקריים בדירה, לפרט ככל האפשר על מצב הדירה וכמובן, להשאיר פרטים ליצירת קשר.

 

  • הכינו את הדירה לביקור קונים פוטנציאליים

לפני שקונים פוטנציאליים מגיעים לראות את הדירה, השקיעו את המאמץ הנדרש לסידור הדירה ויצירת אווירה מזמינה.

 

סקירת השוק לפני מכירת הנכס

פעמים רבות, אנשים נוטים לדרוש מחיר לא ריאלי עבור הדירה שלהם, כאשר לרוב, מדובר במחיר הגבוה מערך השוק של הדירה ובאופן המבריח קונים פוטנציאליים. לפיכך, סקירת השוק לפני מכירת הנכס היא צעד חשוב בתהליך מכירת הדירה וקביעת הערך הריאלי שלה.

 

למה חשוב להיעזר בעורך דין מקרקעין?

לאחר שפעלתם בהתאם לטיפים המוזכרים לעיל ומצאתם בשעה טובה קונים לדירה שלכם, חשוב לפנות בהקדם לעו"ד מקרקעין שיפעל לניסוח חוזה מכר מתאים, תוך שמירה על הצרכים והאינטרסים שלכם מול הקונים.

 

לסיכום

בכדי לצלוח בצורה מיטבית את תהליך מכירת הדירה, חשוב להתכונן לתהליך בהתאם, בין השאר באמצעות היעזרות באנשי מקצוע מנוסים בתחום, פרסום אפקטיבי והכנת הדירה לפני ביקור הקונים. בסיומו של תהליך מכירת הדירה, יש לפנות לעו"ד מקרקעין מקצועי, אשר ידאג לסגור את הקצוות המשפטיים של העסקה, תוך שמירה ודאגה לאינטרסים שלכם.

מכירת דירה

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram
עורך דין מחויך
ייעוץ חינם עם עורך דין

המידע על מערכת המשפט הוא אינסופי. אם אינכם בטוחים לגבי סוגייה משפטית, צרו קשר וקבלו ייעוץ חינם עם עורך דין מנוסה!

מידע נוסף
איך לבחור עורך דין לבניין משותף?

תהליך בחירת עורך דין בתור הישות המייצגת של דיירי הבניין השמות, עשוי להיות ארוך ומייגע. ריכזנו עבורכם מספר טיפים שבאמצעותם תוכלו לבצע את הבחירה בצור

עורך דין מכירת דירה בשרון

יש לכם דירה באזור השרון והרצליה? רוצים למכור אותה כדי לנצל את הכסף למטרות אחרות? אם כך, כדאי שתבדקו היטב איך אתם מתכוונים לבצע את

מדריך משפטי על משכנתא

אין ספק כי מדובר באחת העסקאות המהותיות שאנשים מבצעים, משכנתא. חכמים מאיתנו כבר הציגו נתונים לפיהם, רוב רובם של הזוגות בישראל יצטרכו לקחת משכנתא. להוסיף

פטור ממס רכישה

אם אתם עומדים לבצע עסקת נדל"ן גדולה, ברור מדוע אתם רוצים לדעת איזה מיסים עליכם לשלם, ואין ספק שאחד מהמיסים הוא מס רכישה. לכן כדאי

תמ"א 38 דייר סרבן

ככל שעוברות השנים אנחנו רואים שנעשים עוד ועוד פרויקטים שונים של תמ"א 38 באזורים שונים בישראל. יש לכך סיבה טובה, שכן מצד אחד היזם מרוויח