רובנו מבצעים עסקאות נדל"ן מנקודת המבט של הקונה, מעטים יותר עושים זאת מעמדת המוכר. לכן חשוב להכיר את כלל הנקודות החשובות בכל הליך המכירה. ובמידה ואינכם בקיאים בתחום ורוצים למקסם את הנכס שלכם, אז אם אתה מוכר דירה אלו הסיבות שבגללן כדאי לקחת ליווי עוד מקרקעין.
מהו ליווי בעסקת מכירת נדל"ן?
עסקת נדל"ן היא עסקה בסכומי כסף משמעותיים, כולנו שואפים להחזיק במספר נכסי נדל"ן ברמה כזאת שנכיר את השוק וכיצד הוא פועל ומתנהל, אולם בפועל זה לא המצב. רכישת נכס נדלן היא פעילות שהאדם הסביר מבצע פעם אחת או פעמים ספורות במהלך כל חייו, הוא לבטח לא נחשב למומחה בתחום שיכול להתמודד מול הכרישים השוחים בים הנדל"ן הישראלי. בדיוק בדל כך ליווי בעסקת מכירת נדלן יאפשר לכם שקט שיגיע מכיוונים רבים :
- מה אתם צריכים – בעת ליווי של עו"ד תהיה הגדרה לצורך של מכירת הנכס, מתוך כך יגזרו הפעולות העתידיות הנכונות לעסקה.
- למצא את הקונה הנכון – במידה ואתם רוצים למכור נכס, אתם רוצים את הכסף, לכן חשוב לדעת מי יהיו הקונים שלכם והאם אפשר לסמוך עליהם, בתהליך הליווי, גם סוגיה זאת תיבדק.
- סגירת החוזה – חוזה מכר בנדל"ן הוא מסמך לא פשוט. בתהליך הליווי, עורך הדין המלווה אתכם יטפל גם בחוזה.
- ליווי מול רשויות שונות – בתהליך הליווי עו"ד יוני לוי יהווה את הסמכות המקצועית שלכם מול כל הרשויות הנדרשות לרבות בית המשפט בעת הצורך.
- יעוץ מקצועי בכל שלב – ליווי מקצועי בעסקת רכישת נדל"ן יספק לכם יעוץ מקצועי בכל שלב בתהליך.
היתרונות של ליווי מקרקעין בעסקת מכירה
לעסקת מכירת דירה המלווה על ידי ליווי מקצועי בעסקת המכירה ישנם יתרונות רבים שלא רק שמאד מקלים ומפשטים את התהליך כולו, אלא הם יכולים לחסוך כסף רב בעסקה או להימנע מעסקה לא מוצלחת .
- איך יודעים מה המחיר בשוק? עורך דין מקצועי מכיר את השוק, את רמות המחירים, האם זה הזמן הנכון לעסקה. הוא חי את התחום בכל יום ובכל שעה.
- האם לנכס שאתה מבקש למכור יש תוכנית מתאר עתידית? לכל אזור בכל עיר או ישוב יש תוכניות מתאר עתידיות, האם יכול להיות שהנכס שלכם נמצא באזור שמיועד לפיתוח וערכו עתיד לעלות באופן ניכר, או חלילה להפוך לפחות אטרקטיבי.
- האם יש אפשרויות פיתוח כגון פינוי בינוי או תמ"א 38 – בשנים האחרונות מבנים, בעיקר ישנים יותר נכללים בתוכניות מתאר שיהפכו אותם לבעלי ערך רב יותר, יועץ לליווי מכירת נדלן ידע לכוון אתכם או להזהיר אתכם מעסקה שאתם עלולים להצטער עליה.
עו"ד יוני לוי מתמחה בליווי מוכרי דירה
לכל עסקה יש שני צדדים. בעסקאות נדל"ן רובנו נמצאים בצד הקונה. אם אתם בצד המוכר, ככל הנראה שהמידע והידע שיש בידכם לביצוע פעולת מכירת נדל"ן הוא לא מספק, בשל כך עו"ד יוני לוי מספק שירותי ליווי למבקשים למכור נכס הנמצא בראשותם. לידע, הבנה בתחום ומקצועיות אין תחליף.
עו"ד יוני לוי חי את עולם הנדלן ועסקאות המכר השונות. לכל בקשה או צורך שיעלה במהלך התהליך, אתם בידיים הכי בטוחות שיש עד שתשלימו את העסקה על פי שביעות רצונכם. בבקשה לכתוב פסקה שמסבירה, ולהוציא ממנה את האנקור.
